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Hipoteca en España para extranjeros — gestión completa
Le acompañamos en su hipoteca en España desde la evaluación del presupuesto hasta la firma ante notario: seleccionamos el banco y el programa, preparamos el expediente y negociamos el tipo de interés.
Para residentes y no residentes
A los no residentes los bancos suelen financiar un porcentaje menor del valor de la vivienda que a los residentes y examinan los ingresos con más atención. Le encontraremos el banco donde su caso tenga posibilidades reales de aprobación.
Qué conviene saber
- Además de la entrada inicial, prevea los impuestos y los gastos de la operación (notaría, tasación, registro).
- La decisión y las condiciones las determina el banco tras el scoring y la tasación del inmueble.
Precio del servicio
Honorarios: 2% del importe de la hipoteca, con un mínimo de 5000 €
- Evaluación del presupuesto y de las posibilidades
- Selección de banco y programa, negociación del tipo de interés
- Preparación y revisión del expediente
- Acompañamiento en la tasación del inmueble y en la firma ante notario
Las tasas administrativas y los gastos directos de terceros (notaría, traducciones, primas de seguro) se abonan por separado a medida que se produzcan.
Cómo trabajamos
- Diagnóstico gratuito y cálculo del presupuesto
- Selección de banco y programa
- Preparación de la documentación y presentación
- Aprobación, tasación del inmueble y firma ante notario
Lo que queda de su parte
- Entregar los documentos de origen y datos veraces sobre su situación: a partir de ahí trabajamos nosotros.
- Pagar las tasas públicas y los servicios de terceros: traducciones, apostilla, notaría. Se abonan directamente y no forman parte de la tramitación.
- Comparecer en persona donde sea obligatorio: toma de huellas, entrevista consular, firma ante notario.
- Avisarnos de cualquier cambio: domicilio, trabajo, familia, cartas del organismo. De ello dependen los plazos.
La base normativa es el Reglamento de Extranjería (RD 1155/2024, en vigor desde el 20/05/2025) y, en materia de nacionalidad, el Código Civil; los textos oficiales los publica el BOE. EuroGarant es un despacho privado: no somos un organismo público ni estamos afiliados a Extranjería, la Policía Nacional o los consulados de España. La resolución del expediente corresponde únicamente al organismo.
Preguntas frecuentes
- ¿Conceden hipotecas a no residentes? Sí, pero normalmente financian un porcentaje menor del valor del inmueble y evalúan los ingresos con más rigor. Analizamos cada caso de forma individual.
- ¿Garantizan la aprobación? No: la decisión la toma el banco. Nosotros aumentamos sus posibilidades y le ayudamos a conseguir mejores condiciones.
- ¿Qué gastos hay además de la entrada? Impuestos de la compra, notaría, tasación del inmueble y registro. Elaboraremos un presupuesto completo antes de empezar.
Materiales útiles
- Hipotecas para no residentes y residentes: condiciones de los bancos
- Compra de vivienda por extranjeros: etapas, impuestos y NIE
- Dónde vivir en España: comparativa de regiones