Отменили ли золотую визу Испании?

Да. Инвесторский путь закрыт с 03.04.2025 (Ley Orgánica 1/2025): вложение €500 000 в недвижимость перестало быть основанием для ВНЖ, новые заявления не принимаются. Для жизни в Испании остаются DNV, NLV, виза предпринимателя и другие легальные основания.

Какие требования к доходу для ВНЖ Испании в 2026?

Зависят от основания. IPREM в 2026 заморожен на уровне 600 €/мес (7 200 €/год). Ориентиры: NLV — 400% IPREM ≈ 2 400 €/мес плюс 100% IPREM ≈ 600 €/мес на каждого члена семьи; виза цифрового кочевника — от 200% минимальной зарплаты (SMI) ≈ 2 849 €/мес плюс надбавки на семью; студенческий ВНЖ — 100% IPREM. Точные суммы считаем на бесплатной консультации.

Можно ли оформить ВНЖ Испании самостоятельно?

Технически да. Но частые причины отказов — порог дохода, рассчитанный от неверной базы (DNV считается от SMI, а NLV от IPREM), пробелы в комплекте документов, неточности присяжного перевода и неверно выбранное основание. Мы считаем пороги под вашу ситуацию и подаём корректно с первого раза.

eurogarant

ВНЖ Испании · обновлено 28.06.2026

Как получить ВНЖ Испании в 2026 году: пошаговый разбор

Обновлено: 28 июня 2026 · Проверено командой EuroGarant по официальным источникам

Коротко: чтобы получить ВНЖ Испании, нужно выбрать легальное основание (цифровой кочевник, NLV, бизнес, семья, учёба, arraigo), собрать комплект документов с присяжным переводом, подать через cita previa и получить карту резидента TIE. Инвесторскую «золотую визу» отменили 03.04.2025 — ниже разбираем рабочие альтернативы и порядок действий по новому регламенту от 20.05.2025.

03.04.2025«золотая виза» отменена — недвижимость от €500 000 больше не даёт ВНЖ

600 €/месIPREM 2026 (заморожен) — база, от которой считаются пороги дохода

от 2 400 €/месдоход для NLV — 400% IPREM на основного заявителя

5 летлегального проживания — и открывается путь к ПМЖ (larga duración)

Шаг 1. Выбрать основание ВНЖ

ВНЖ Испании выдаётся под конкретное основание — от него зависят требования к доходу и пакет документов. Главные основания в 2026 году:

Хотите увидеть весь путь целиком — от выбора основания до карты TIE и первых месяцев в стране? Откройте дорожную карту переезда в Испанию.

Цифровой кочевник (DNV)Удалённая работа на иностранную компанию. Доход от 200% SMI. NLV — без права на работуПассивный доход/накопления. От 400% IPREM ≈ 2 400 €/мес. Не уверены? КалькуляторЗа 60 секунд подберём основание под вашу ситуацию.

Также доступны виза предпринимателя, ВНЖ для высококвалифицированных специалистов (HQP), воссоединение семьи и студенческий ВНЖ. Отдельное основание — arraigo (укоренение): легализация для тех, кто уже длительно живёт в Испании; сопровождением по arraigo бюро не занимается. Если не уверены, что подходит — пройдите бесплатный квиз-подбор основания.

Шаг 2. Проверить требования к доходу (2026)

Доход — ключевое условие почти любого основания. В 2026 году IPREM заморожен на уровне 600 €/мес (7 200 €/год), и от него считаются пороги:

Основание	Порог дохода	Надбавка на семью
NLV	≈ 2 400 €/мес — 400% IPREM (~28 800 €/год)	+100% IPREM ≈ 600 €/мес на каждого члена семьи
DNV	≈ 2 849 €/мес — от 200% минимальной зарплаты (SMI)	+75% SMI на первого члена семьи, +25% на каждого следующего
Студенческий ВНЖ	≈ 600 €/мес — 100% IPREM	—

Посчитайте свой порог: калькулятор дохода 2026 за минуту сверит вашу сумму с требованиями выбранного основания — вместе с надбавками на членов семьи. Бесплатно и без заявки.

А все цифры и пороги 2026 года — доходы по каждому основанию, госпошлины и сроки — собраны в одной таблице.

Шаг 3. Собрать документы

Базовый комплект под большинство оснований:

Действующий загранпаспорт
Справка о несудимости с апостилем и присяжным переводом
Подтверждение дохода или финансовой состоятельности по основанию
Договор медицинского страхования (полное покрытие, без франшиз для ряда виз)
Заполненные анкеты (EX-00/EX-01 и др.), фотографии, оплата госпошлины (tasa)

Точный список — на диагностике. Под каждое основание набор документов отличается — окончательный перечень формируем под вашу ситуацию. Чек-лист документов можно скачать заранее: чек-лист документов 2026.

Шаг 4. Подать заявление и получить карту TIE

Записаться на cita previa (предварительная запись).
Подать комплект: находясь в Испании — в Extranjería/UGE-CE, из-за рубежа — через консульство как визу D.
Дождаться решения госоргана (срок зависит от основания и региона).
Получить карту резидента TIE. Первичный ВНЖ обычно выдаётся на 1–3 года, затем продлевается — что это открывает дальше, разбираем в блоке ниже.

Пройду ли я эти 4 шага? Спросить юриста

Что даёт ВНЖ Испании

Карта резидента — это не просто «разрешение остаться». Основные права, которые получает обладатель ВНЖ:

Легальное проживаниеВ Испании дольше 90 дней — на срок действия карты, с продлением.

Работа — по типу разрешенияDNV даёт право работать удалённо на зарубежных клиентов, студенческий — до 30 ч/нед, NLV работу по найму исключает.

Поездки по ШенгенуБез оформления отдельных виз.

Семья с теми же правамиПо большинству оснований супруг(-а) и дети включаются в заявку.

Обучение и медицинаУчёба в испанских вузах и школах; медицинское обслуживание по договору страхования (полис — обязательное условие большинства виз).

Путь к ПМЖ и гражданствуЧерез 5 лет резидентского стажа можно запросить статус larga duración; отсчёт срока для гражданства тоже идёт с первой карты.

Важная оговорка: ВНЖ — иммиграционный статус, и налоговым резидентом Испании он вас автоматически не делает. Как связаны переезд, правило 183 дней и режим Бекхэма — разобрали в отдельной статье «Налоги в Испании для резидентов с ВНЖ».

Золотая виза отменена — что вместо неё

С 03.04.2025 инвесторский путь закрыт (Ley Orgánica 1/2025): вложение €500 000 в недвижимость перестало быть основанием для ВНЖ, новые заявления по этой программе не рассматриваются. Тем, кто успел оформить карту до отмены, переоформлять ничего не нужно — она сохраняет силу до конца срока. На практике место «золотой визы» заняли DNV, NLV и виза предпринимателя — именно по этим основаниям в 2026 году идёт основной поток заявителей.

Частые причины отказа

Частая причина отказа	Как закрываем этот риск
Порог рассчитан от неверной базы — DNV считается от SMI, а NLV от IPREM — либо доход подтверждён неубедительно	Считаем пороги под вашу ситуацию — по нужной базе, с учётом семьи
Пробелы в комплекте документов и неточности присяжного перевода — заявление отклоняют по формальным признакам	Подаём корректно с первого раза — полный комплект и выверенные переводы
Неверно выбранное основание под ситуацию заявителя	Подбираем основание на бесплатной диагностике

Формат работы — единый пакет «Под ключ» с оплатой по схеме 50–25–25. Все три риска из таблицы снимаем ещё на этапе подготовки, а гонорар привязан к вехам дела: половина вносится на старте, следующая четверть — после того как комплект собран и заявление подано, оставшаяся четверть — только после того, как ВНЖ получен. Подробная раскладка — в блоке об оплате ниже.

После получения первой карты TIE не менее важно своевременно пройти переоформление резиденции: подробнее о сроках подачи, актуальных порогах дохода и типичных ошибках читайте в нашем гиде продление ВНЖ Испании 2026.

Частые вопросы по теме

Если вы планируете переезд из России, процедура начинается ещё до въезда: подробно о том, как подать заявление через консульство и какие документы потребуются, рассказывает отдельный гид — ВНЖ Испании из России: консульская процедура 2026.

Частые вопросы о ВНЖ Испании

Как получить ВНЖ Испании в 2026 году?: Кратко: 1) подобрать легальное основание — DNV, NLV, виза предпринимателя, HQP, воссоединение семьи или учёба; 2) собрать комплект документов с присяжным переводом — загранпаспорт, справку о несудимости с апостилем, подтверждение дохода, договор медицинского страхования; 3) записаться на cita previa и подать в Extranjería или через консульство; 4) дождаться решения и получить карту TIE. В 2026 действует новый регламент от 20.05.2025, «золотая виза» отменена с 03.04.2025.
Отменили ли золотую визу Испании?: Да. Инвесторский путь закрыт с 03.04.2025 (Ley Orgánica 1/2025): вложение €500 000 в недвижимость перестало быть основанием для ВНЖ, новые заявления не принимаются. Для жизни в Испании остаются DNV, NLV, виза предпринимателя и другие легальные основания.
Какие требования к доходу для ВНЖ Испании в 2026?: Зависят от основания. IPREM в 2026 заморожен на уровне 600 €/мес (7 200 €/год). Ориентиры: NLV — 400% IPREM ≈ 2 400 €/мес плюс 100% IPREM ≈ 600 €/мес на каждого члена семьи; виза цифрового кочевника — от 200% минимальной зарплаты (SMI) ≈ 2 849 €/мес плюс надбавки на семью; студенческий ВНЖ — 100% IPREM. Точные суммы считаем на бесплатной консультации.
Можно ли оформить ВНЖ Испании самостоятельно?: Технически да. Но частые причины отказов — порог дохода, рассчитанный от неверной базы (DNV считается от SMI, а NLV от IPREM), пробелы в комплекте документов, неточности присяжного перевода и неверно выбранное основание. Мы считаем пороги под вашу ситуацию и подаём корректно с первого раза.
Что даёт ВНЖ Испании?: Легальное проживание в Испании дольше 90 дней, работу по типу разрешения (DNV — удалённо на зарубежных клиентов, студенческий — до 30 ч/нед, NLV работу по найму исключает), поездки по Шенгену без оформления отдельных виз. По большинству оснований супруг(-а) и дети включаются в заявку с теми же правами. После 5 лет легального проживания открывается путь к ПМЖ (larga duración).

Если вы гражданин РФ — нюансы (подача из Москвы, документы из России, подтверждение дохода) собраны в отдельном гиде: ВНЖ Испании для россиян — все способы.

Не хотите сверять пороги и регламенты сами? Опишите юристу свою ситуацию — сопоставим её с требованиями 2026 года и назовём реальный маршрут до карты TIE. Если оснований пока нет, скажем об этом прямо.

Бесплатная консультация

Удобная оплата в 3 этапа

Платите постепенно — по мере результата, а не всё сразу

50%ОПЛАЧЕНО

Этап 1

Предоплата

Вносите 50% — и мы сразу начинаем работу над вашим делом

75%ОПЛАЧЕНО

Этап 2 · +25%

По факту выполнения

Ещё 25% — когда работа сделана и документы поданы

100%ОПЛАЧЕНО

Этап 3 · +25%

После получения ВНЖ

Финальные 25% — только когда результат достигнут

Официальные источники: BOE — законодательство Испании · Министерство инклюзии и миграции · МИД Испании (консульства)