Услуги в Испании · под ключ
Долгосрочная аренда жилья в Испании — под ключ
Найдём подходящее жильё и доведём до подписанного договора долгосрочной аренды: проверим собственника и условия, объясним каждый пункт, будем рядом на сделке.
Берёмся за сложные случаи — даже если формально вы не подходите
Мы не отказываем: подбираем основание и маршрут под вашу ситуацию — включая прошлые отказы, нестандартные документы и сложные обстоятельства. Гарантируем результат: работаем по договору, оплата поэтапно за результат, при отказе возвращаем оплату услуг полностью, кроме фактических расходов третьим лицам — госпошлины, переводы, апостиль.
Что мы делаем
Подбираем варианты под ваш бюджет и район, договариваемся с собственником или агентством, проверяем договор (contrato de arrendamiento) и сопровождаем подписание.
Что важно знать про аренду
- Обычно вносится залог (fianza) и, по договорённости, дополнительная гарантия.
- Долгосрочные договоры регулирует Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) — разберём ваши права.
Стоимость услуги
Стоимость — 100% суммы месячной аренды, но не менее 1500 €
- Подбор вариантов под бюджет и район
- Переговоры с собственником/агентством
- Проверка собственника и условий договора
- Сопровождение подписания и передачи ключей
Госпошлины и прямые расходы третьих лиц (нотариус, переводы, страховые взносы) оплачиваются отдельно по факту.
Как мы работаем
- Обсуждаем бюджет, район и требования
- Подбираем и показываем варианты
- Проверяем договор и собственника
- Сопровождаем подписание и заселение
Что остаётся на вас
- Передать исходные документы и достоверные сведения о своей ситуации — с ними мы работаем дальше сами.
- Оплатить государственные пошлины и услуги третьих лиц: переводы, апостиль, нотариус. Они оплачиваются напрямую и в сопровождение не входят.
- Лично явиться там, где присутствие обязательно: снятие отпечатков, собеседование в консульстве, подпись у нотариуса.
- Сообщать нам об изменениях — адрес, работа, состав семьи, письма из ведомства: от этого зависят сроки.
Правовая основа процедур — Reglamento de Extranjería (RD 1155/2024, действует с 20.05.2025), в части гражданства — Código Civil; официальные тексты публикует BOE. EuroGarant — частное бюро: мы не государственный орган и не аффилированы с Extranjería, Национальной полицией и консульствами Испании. Решение по заявлению принимает только ведомство.
Частые вопросы
- Что входит в стоимость? Подбор, переговоры, проверка договора и сопровождение сделки. Залог и аренда собственнику оплачиваются отдельно.
- Помогаете удалённо? Да — можем подобрать и проверить варианты дистанционно, показ организуем лично или по видео.
- Проверяете собственника? Да: подтверждаем право сдавать жильё и разбираем условия договора до подписания.
Полезные материалы
- Аренда жилья в Испании: договор, залог и на что смотреть
- Коммунальные услуги и счета: свет, вода, интернет
- Где жить в Испании: сравнение регионов